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套内面积怎么算

套内面积怎么算

计算房子的套内面积通常遵循以下步骤和规则:

1. 套内使用面积 :

包括卧室、起居室、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、储藏室等空间的面积总和。

楼梯面积按自然层数的面积总和计入使用面积。

不包括结构面积内的烟囱、通风道、管道井等所占面积。

内墙面装饰厚度计入使用面积。

2. 套内墙体面积 :

包括各套内使用空间周围的承重墙体,分为共用墙和非共用墙。

共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

3. 阳台建筑面积 :

封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。

挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积。

半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

计算公式 :

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积

请根据上述规则,结合实际情况,对您的房屋套内面积进行计算。

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